Comment est calculée la capacité d'emprunt ?
Elle dépend des revenus, des charges, de l'apport, du taux, de la durée souhaitée, du reste à vivre et des règles d'endettement appliquées par les banques.
Un apport est-il obligatoire ?
Il n'est pas légalement obligatoire, mais il facilite l'obtention du prêt et permet souvent de financer les frais annexes comme les frais de notaire ou de garantie.
Que comprennent les frais de notaire ?
Ils regroupent principalement des taxes, des frais de formalités et la rémunération du notaire. Leur montant varie selon le type de bien et son ancienneté.
Peut-on renégocier un crédit immobilier ?
Oui, si l'écart de taux, le capital restant dû et la durée restante rendent l'opération intéressante après prise en compte des frais.