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L'assurance emprunteur, c'est quoi ?

Systématiquement imposée par l'établissement prêteur qui accorde un crédit immobilier à un ou plusieurs emprunteurs pour un projet d'achat d'un logement personnel (résidence principale ou secondaire) ou un investissement locatif (SCI par exemple), l'assurance de prêt est une couverture qui garantit à la banque le paiement intégral ou partiel (en fonction des contrats) du capital restant dû en cas de défaillance de remboursement des mensualités. Aucun texte de loi ne prévoit son obligation, toutefois elle est demandée par la plupart des banques prêteuses aux particuliers et professionnels.

Dans le contrat d'assurance emprunteur, il est indiqué que la banque qui accorde le financement est le bénéficiaire. De ce fait, en cas de décès, d'invalidité ou d'hospitalisation longue, la banque sera indemnisée à hauteur de la quotité, c'est-à-dire la part en pourcentage assurée par emprunteur sur le capital total, par la compagnie d'assurance.
L'assurance du prêt immobilier peut, ainsi, être considérée comme un contrat permettant de garantir la solvabilité des emprunteurs à la banque en cas de sinistre.

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F. Céline
F. Céline
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